На сегодняшний день приобретение недвижимости в Болгарии - довольно выгодное капиталовложение. Эта страна является членом Евросоюза, а в будущем планируется вступление Болгарии в Шенгенское соглашение, тем самым, открывается масса возможностей для владельцев болгарской визы. Недвижимость же в этой части Балканского полуострова радует невысокими ценами. Помимо этого, охотно покупают здесь дома и квартиры, делая ставки на тотализаторе, а точнее – лыжный. Болгария удивит не только горнолыжными курортами, но и порадует любителей морских пейзажей, так как омывается Черным морем на востоке.
Перед покупкой жилья в этой европейской стране, ознакомьтесь с ее законами. Если с покупкой здания у вас не возникнет проблем, то приобретение земли станет практически невозможным. Продажа болгарской земли иностранным гражданам запрещена, если это не предусмотрено документом о наследии, или вы не имеете фирму, зарегистрированную в этой стране. Впрочем, никто вам не запретит взять землю в аренду. Минимальный срок такой аренды равен четырем годам, а максимальный вообще никаким законом не ограничивается.
Как букмекеры требует от вас внесения ставок, подтвердив, что вы в игре, так и определившись с объектом, на который вы хотите получить права владельца, вам сначала необходимо будет внести залог – не больше десяти процентов от общей стоимости. Объект недвижимости снимут с продажи, после чего составляется предварительный договор, который оговаривает форму и сроки оплаты, обозначает непосредственный объект сделки. Документ не нуждается в заверении его нотариусом, после его подписания покупателем оплачивается еще часть суммы. Проводятся последние расчеты.
Основным актом, подтверждающим ваши права владельца на жилье, является заключительный договор, правильность оформления которого заверяет нотариус. На подписании документа присутствуют как продавец, так и покупатель. Со всеми подписями нотариус направляет акт в суд, который перерегистрирует недвижимость в государственном регистре.
