Когда вопрос заходит о косметическом или капитальном ремонте квартиры или коттеджа, сразу же возникает масса вопросов. Первый вполне естественный вопрос: с чего же собственно начать ремонт? Существует масса аспектов, которые стоит учесть при подготовке к такого рода стройке.
Если есть возможность выбрать сезон проведения ремонтных работ, то лучше все спланировать на осенне-зимний или весенний период. Дело в том, что в это время цены на строительные материалы и рабочую силу более или менее адекватные. В то время как с началом дачного строительного сезона цены традиционно ползут вверх. Хотя конечно, летом есть возможность перевести семью на дачу, дабы сберечь их нервы и здоровье. Помимо общего снижения расценок, традиционно на зимние месяцы приходятся хорошие скидки на некоторые виды материала — например на пластиковые окна. Зимой, заменив все окна и застеклив балкон, можно сэкономить не одну сотню долларов на скидках.
Намереваясь приступить к ремонту, необходимо позаботиться заранее о поиске подходящей бригады или ремонтной фирмы. Несмотря на большое количество предложений такого рода услуг, найти действительно хороших мастеров очень и очень сложно. Самый идеальный вариант, когда бригада переходит с объекта на объект по рекомендациям. Здесь в большинстве случаев за качество выполненной работы и порядочность работников уже можно сильно не волноваться. Если же найти бригаду через знакомых не получается, можно попробовать поискать через интернет. Тут конечно следует подходить к предложениям очень внимательно. Если на интернет-сайте компании, занимающейся ремонтами квартир или коттеджей, четко прописаны все возможные расценки за услуги и есть портфолио раннее выполненных работ — такой фирме можно доверять. Но в любом случае, все цены и точная смета должна быть прописана в договоре и быть неизменной до самого окончания всех ремонтных работ.
Не менее важной частью подготовки к ремонту является выбор материалов, а также поиск организаций, которые осуществляют торговлю этими материалами по приемлемым расценкам. Например, облицовочная плитка для ванной продается в многочисленных интернет-магазинах по ценам гораздо дешевле, чем в крупных торговых центрах. Это вполне можно объяснить рядом причин. У большинства фирм, торгующих через интернет, существенно меньшие наценки из-за существенно меньших накладных расходах. Им не нужно тратиться на аренду торговых площадей, зарплату многочисленным сотрудникам магазина, охрану, взятки проверяющим и т. п. Такие компании чаще всего берут материалы напрямую у поставщиков или производителей и тратятся только на организацию курьерской доставки и поддержку интернет-сайта. Таким образом разница в цене у таких on-line магазинов против торгового центра может доходить до 15-20 процентов. В случае покупки материала для ремонта целой квартиры — это сможет сэкономить несколько десятков тысяч от общего бюджета.
